Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) contiene le destinazioni d’uso dei suoli ed i limiti dell’attività edificatoria previsti dallo strumento urbanistico generale vigente (P.R.G.C.) e da eventuali varianti adottate (in regime di salvaguardia).
Nello specifico il C.D.U. riporta l’indicazione dell’area urbanistica, dei vincoli urbanistici e degli eventuali vincoli ambientali relativi ai terreni identificati catastalmente nella richiesta di C.D.U.
Il C.D.U. conserva validità per un anno dalla data di emissione, fatte salve eventuali varianti apportate al P.R.G.C.
C.D.U. storico: è possibile richiedere che il certificato di destinazione urbanistica venga riferito ad una data precedente all'approvazione del Piano Regolatore Generale vigente o dell'ultima variante allo stesso; in tal caso il Certificato di Destinazione Urbanistica si definisce storico. Sul modello per la richiesta di C.D.U. (vd. Modulistica) si potrà indicare in apposito spazio la data di riferimento di interesse

La richiesta del C.D.U. può essere presentata dal proprietario, dalla parte acquirente, dal tecnico incaricato dalla proprietà/parte acquirente o dal notaio rogante.
La richiesta di C.D.U. deve essere indirizzata allo Sportello Unico per l’Edilizia e deve essere provvista di marca da bollo da € 16,00, salvo nei casi di esenzione espressamente previsti dalla legge (ad es. per uso denuncia di successione - vedi "Esenzioni dall'imposta di bollo") .
La richiesta può essere inoltrata con una delle seguenti modalità:
- consegna diretta all’Ufficio Protocollo di questo Comune per la protocollazione in arrivo
- trasmissione tramite posta elettronica
- email ufftecnico@comune.feletto.to.it
- PEC protocollo.feletto@pec.it

Per la richiesta dei C.D.U. dovrà essere utilizzato il modello scaricabile da questa pagina (o disponibile in formato cartaceo presso l’Area Tecnica di questo Comune).
La richiesta del C.D.U. deve essere indirizzata allo Sportello Unico per l’Edilizia e deve essere provvista di marca da bollo da € 16,00, salvo nei casi di esenzione espressamente previsti dalla legge (ad es. per uso denuncia di successione - vedi "Esenzioni dall'imposta di bollo") .
La richiesta può essere inoltrata con una delle seguenti modalità:
- consegna diretta all’Ufficio Protocollo di questo Comune per la protocollazione in arrivo
- trasmissione tramite posta elettronica
- email ufftecnico@comune.feletto.to.it
- PEC protocollo.feletto@pec.it
Imposta di bollo ed esenzioni.
Ai fini dell’assolvimento dell’imposta di bollo:
- se la richiesta viene inoltrata in modalità cartacea (consegna diretta o spedizione mezzo posta) dovrà essere munita di marca da bollo da € 16,00. In allegato alla richiesta dovrà inoltre essere prodotta ulteriore marca da bollo (€ 16,00) che verrà apposta dall’Ufficio sul C.D.U.;
- se la richiesta viene inoltrata in formato elettronico (tramite PEC o posta elettronica) – senza la possibilità quindi di apporvi materialmente la marca – il richiedente dovrà acquistare la marca da bollo e riportarne il numero identificativo nella domanda, sottoscrivendo apposita dichiarazione sostituiva ai fini dell’assunzione di responsabilità circa il corretto assolvimento dell’imposta. Il richiedente dovrà inoltre avere cura di conservare l’originale della marca da bollo, debitamente annullata.
Si dovrà fare ricorso alla stessa procedura anche nel caso in cui venga richiesto il rilascio del C.D.U. in formato digitale. In tal caso il richiedente dovrà acquistare un’ulteriore marca da bollo (€ 16,00) per il C.D.U. e riportarne il numero identificativo nella domanda stessa. Nel C.D.U. digitale rilasciato verrà riportata un’apposita dicitura relativa all’avvenuto assolvimento dell’imposta, con indicazione del numero identificativo della marca da bollo
utilizzata.
Esenzioni dall’imposta di bollo.
I casi di esenzione dall'imposta di bollo sono previsti dalla Tabella Allegato B del D.P.R. n. 642 del
26.10.1972, fra i quali:
- richiesta C.D.U. uso successione (art. 5 Tabella Allegato B – D.P.R. n. 642/1972);
- richiesta C.D.U. da parte di Ente Pubblico (art. 16 Tabella Allegato B – D.P.R. n. 642/1972);
- richiesta C.D.U. relativo a Piccola Proprietà Contadina (art. 21 Tabella Allegato B –
D.P.R. n. 642/1972);
- richiesta C.D.U. relativo a procedura di espropriazione per causa di pubblica utilità
promossa dalle amministrazioni dello Stato e da enti pubblici (art. 22 Tabella Allegato B –
D.P.R. n. 642/1972).

Nello specifico il C.D.U. riporta l’indicazione dell’area urbanistica, dei vincoli urbanistici e degli eventuali vincoli ambientali relativi ai terreni identificati catastalmente nella richiesta di C.D.U.
Il C.D.U. conserva validità per un anno dalla data di emissione, fatte salve eventuali varianti apportate al P.R.G.C.
C.D.U. storico: è possibile richiedere che il certificato di destinazione urbanistica venga riferito ad una data precedente all'approvazione del Piano Regolatore Generale vigente o dell'ultima variante allo stesso; in tal caso il Certificato di Destinazione Urbanistica si definisce storico. Sul modello per la richiesta di C.D.U. (vd. Modulistica) si potrà indicare in apposito spazio la data di riferimento di interesse

Il certificato potra’ essere ritirato presso l’ufficio tecnico o inviato all’indirizzo di posta elettronica indicata nella richiesta entro 30 giorni.

Alla domanda di C.D.U. deve essere allegata l'attestazione di avvenuto pagamento dei Diritti di Segreteria.

€ 28,00 fino a 10 particelle, poi 2€ a particella.